РОСБАЛТ

545 подписчиков

Свежие комментарии

  • Jnas Levison
    Да ОНИ ещё забыли добавить одну неисправность самую существенную при которой запрещается эксплуатация транспорта: а ...МЭР потребовал от...
  • Александр
    Изнасилование с отягчающими - это не проступок, за который совершивший его изолируется на некоторое время, а затем вы...Насильника и убий...
  • АНГЕЛ АНГЕЛ
    Мое мнение не мешало бы написать и для других европейских государств и напомнить им как они все воевали или оказывали...Путин написал для...

В России ипотека подорожала до максимума за полгода

В России ипотека подорожала до максимума за полгода

Полная средняя стоимость ипотечного кредита в России в мае поднялась на 0,1 процентного пункта до 8,8%, вернувшись на уровень ноября прошлого года, сообщили РИА «Новости» в Объединенном кредитном бюро. Как поясняют эксперты ОКБ, «рост полной стоимости ипотечного кредита связан с повышением Банком России ключевой ставки в марте и апреле для борьбы с инфляцией». «Мы ожидаем дальнейшего роста ПСК (полной стоимости кредита — ред.) в этом сегменте: на ближайшем заседании регулятор с высокой вероятностью вновь повысит уровень ключевой ставки с учетом того, что инфляция в мае ускорилась до 6% впервые с 2016 года», — предполагает гендиректор ОКБ Артур Александрович. Кроме того, указывает он, на рост полной стоимости ипотеки в ближайшей перспективе окажет влияние изменение параметров программы льготной ипотеки. Напомним, 4 июня, выступая на пленарном заседании форума, президент РФ Владимир Путин предложил продлить программу льготной ипотеки на новостройки во всех регионах страны до 1 июля 2022 года, установив ставку по ней в размере 7% годовых вместо нынешних 6,5%. Предельная сумма кредита станет единой для всех регионов РФ и будет составлять 3 млн рублей. Со своей стороны, министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин заявил в интервью ТАСС, что продление льготной ипотеки еще на один год не станет фактором роста цен на жилье, но позволит поддержать отрасль и спрос.

«Не думаю, что решение по продлению льготных ипотечных программ станет неким драйвером очередного роста цен на жилье. Некоторые тенденции развития рынка жилья 2021 года показывают, что мы идем к стабилизации баланса спроса и предложения», — отметил глава Минстроя. По его словам, «рост цен — комплексный эффект от ряда факторов, и льготных программ, и последствий пандемии, причем она повлияла не только на жилье, но и на все строительство в целом». «Это и стоимость ресурсов, и проблема трудовых мигрантов, и остановка строительства в ряде регионов в 2020 году», — перечислил Файзуллин. На его взгляд, «все это так или иначе требовало компенсировать затраты застройщиков и подрядчиков». «И, конечно, в ситуации, когда с октября прошлого года пошел рост цен сначала на металл, а затем на другие металлозависимые ресурсы в строительстве — это тоже наложило свой отпечаток», — добавил министр. Добавим, что средневзвешенные ипотечные ставки по 15 крупнейшим российским банкам повысились в мае текущего года, достигнув к концу месяца уровня в 8,11% для кредитов на новостройки и 8,35% — для вторичного жилья, следует из оценок ДОМ.РФ. За месяц (с 30 апреля по 28 мая) ставки на первичное жилье в топ-15 банках повысились на 0,24 процентных пункта до 8,11%, на готовое жилье ставки выросли на 0,3 процентного пункта до 8,35%, а рефинансирование подорожало на 0,1 процентного пункта до 8,02%.

 

Ссылка на первоисточник

Картина дня

наверх